东营房产选户型有什么方法

挑选户型，是我们每个人买房所必经的过程。一个户型的好坏，直接关系到我们今后的居住质量。而户型选择也是有诀窍，那么，如何挑选到心仪的户型?什么样的户型才算好户型?

　　选户型的方法：

　　1、房子总面积的选择

　　首先，在买房的时候要根据自己的需要和经济能力，选择房屋的总面积，然后根据家庭常住的需要，选择两室一厅，还是三室一厅或其它户型。现在三口之家居多，在经济能力范围内，选择两室一厅是比较合理的，当然如果能承受，选择面积大一点更好。

　　2、房间的功能进行选择

　　一般来说，家里的客厅、餐厅和厨房都是经常活动的地方，所以要选择靠进门的地方，而卧室是休息的地方，应该是比较位置要比较靠里一点的，但是光线也要好，而卫生间要在比较方便使用的位置。

　　3、房间的面积之客厅和卧室

　　各个区间要合理，客厅的面积不能太小，一般要在15平米左右，放下沙发和电视柜之后还要有一定的空间，因为家庭的人每天都在这里活动。卧室，一般房子不可能四面朝阳，而卧室选择的时候，至少要有一面是光线好的，面积一般在12平米左右。

　　4、房间的面积之餐厅和厨卫间

　　现在很多房子的餐厅和客厅基本上都不分开的，这样在后期的装修中也有很大的空间，餐厅一般在6-8平米左右，而且处在客厅和厨房之间，这样便于就餐。而厨房一般跟阳台在一起的，这样通风良好，面积在3-5平米比较合理。卫生间有单独的。也有在卧室里的，面积在2平米左右。

　　5、户型的总体结构

　　上面说了每个房间的位置和面积，那总体上要怎么选择呢，总体结构，房子不能有斜角，拐角等，总体结构是长方形或正方形。房间之间的通道应该是最便捷的。

　　买房选户型非常重要，很多时候，在购买房子的时候可能不在意，但在装修时，就会发现户型不好给装修带来很多的麻烦;而一旦真正长期居住后，你会发现不好的户型，让自己生活的舒适度下降了很多。